行业集中度提速 第三梯队排位竞争激烈

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03 TOP3表现集中度占40%大中型住宅企业规模增加

从TOP20住房企业的排名来看,TOP3住房企业的业绩达到88亿元,基本占据了该名单销售份额的41%,且集中度较高。除TOP3外,住房企业的排名并不明显。排名越低,销售规模差距越小。除了继续销售的品牌企业外,排名梯度的变化都是可能的。在产业差异化浪潮中,虽然小型住房企业苦苦挣扎,但从名单数据来看,房地产业集中度进一步加深,大中型住房企业规模日益扩大。

未来的市场预期

在今年上半年,特别是春节期间,在资金的推动下,房地产市场出现了一轮小阳春市场。然后,市场处于疲软状态,早期受到抑制的购房需求已经耗尽。市场两极分化明显,市场信心不足。在今年年中举行的最新一次730政治局会议上,他强调“坚持房子用于住房,不是为了炒作,实施房地产的长期管理机制,而不是利用房地产作为短期刺激经济的手段。“从声明的角度来看,内容的最大变化是它提出了一个新的定义,即房地产不是经济刺激。预计该规定将继续进行。在下半年,房地产市场将首先保持“稳定”,市场不会出现过热。预计整体稳定性和小波动应成为主流趋势。

关于数据口径:

统计时间:

统计口径:商品房(普通住宅+别墅+酒店公寓+商务办公+车库等),南京(包括高淳水),源CRIC系统。

关于权利和流程列表数据描述:

1.《房企销售权益排行榜》指所有房地产开发项目中房地产开发项目权益的销售业绩,主要用于衡量房地产企业的资本运用和投资布局水平。

2,《房企销售流量排行榜》是指住房业务的销售业绩,主要是衡量住房企业的项目运营管理能力,所有自营交易项目的总销售额将进行计算和排名(如果合作控股股权的话)项目均匀分布,项目销售额全部包含在控制方的销售业绩中。

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文章来源: CricBigDataNJ