统计局:各地进一步落实房地产长效管理机制

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10月21日,国家统计局发布了有关2019年9月70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。国家统计局数据显示,9月份商品住宅销售价格基本稳定。 9月,各地坚决落实党中央,国务院,坚持“户不炒作”的定位,进一步实行房地产长期管理机制。房地产市场价格总体稳定,小幅上涨。

具体数据显示,新建商品住宅销售价格小幅上涨,二手住宅销售价格大幅上涨。一线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格同比略有上涨,二,三线城市的增速均下降。初步测算,四个一线城市新建商品住宅销售价格比上月上涨0.4%,增速比上月提高0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手房销售价格环比上升0.3%,与上月持平。其中,北京和广州分别下跌0.5%和0.3%,而上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。 31个二线城市新商品住宅销售价格比上月上涨0.6%,比上月提高0.1个百分点;二手住宅销售价格比上月上涨0.2%,与上月相同。 35个三线城市的商品住宅销售价格比上月上涨0.8%,增速比上月高0.1个百分点。二手住宅销售价格比上月上涨0.7%,增速比上月回落0.1个百分点。

宜居研究中心研究主任易跃进说:根据房价指数数据,9月份全国70个城市的二手住宅销售价格指数同比增长0.3%。同比增长4.6%。其中,环比的增长率与8月相比持平,而同比数据则呈缩小趋势。这两个数据都表明,二手房市场不再强劲,而是叠加在先前的降温因素上,这又导致房东发生变化,并且价格相对持平,这使得二手房的价格上涨没有扩大。

初步核算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,比上月提高0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,比上月下降0.2%。二线城市新商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,增速分别比上月回落0.6和0.8个百分点。三线城市新商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,增速分别比上月下降0.6和0.8个百分点。

阎跃进表示,从9月份开始,二,三线城市二手房价格指数,环比数据分别上涨0.3%,0.2%和0.4%。从这种环比增长数据来看,与8月份的数据相比,一线城市和三线城市的增长率有所扩大,而二线城市的增长率却保持稳定。这与诸如二线城市的持续政策控制以及潜在的新房规模略有增加等因素有关。这并不排除某些房东的房源过长,并且有降温的趋势。

(文章来源:《证券日报》)

(原标题:统计局:进一步实施房地产长期管理机制)

(编辑器:DF386)

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