中国房企还有哪些赚钱途径?

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开发商:佛山市宗德投资发展有限公司

开放时间:2016-06-18

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北京,北京,8月20日(记者庞无极)建造汽车,踢足球,开发机器人,种植土地,建立养老院.除了房地产开发的主要业务外,中国房地产公司继续探索多元化发展近年来的方法。

20日,领先的房地产公司万科正式发布了北方职业养老金中心,这是北方地区最大的养老金社区。该养老中心总共规划了7栋建筑,共有700多张床位。这是北京市场罕见的大型政企合作养老金项目。

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北京绥远养老中心。

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万科集团高级副总裁兼北区总部首席执行官刘晓。

虽然它是一家房地产公司,但万科的养老金业务主要基于运营和提供服务,而不是购买土地销售公司的发展模式。以北京绥远养老中心为例,北京万科养老金的合伙人张寅表示,万科只参与了第二次改造和运营,土地和房屋由房山区政府提供。

这不是万科的第一个养老金项目。张寅表示,万科在全国拥有52个养老金项目,覆盖北山光上杭等16个城市。

狭窄的道路。一方面,中国已进入老年时期。 60岁以上老年人口约2.5亿,市场潜力巨大。另一方面,机构养老金的行业成熟度不高,行业标准尚未形成,养老的风险也很大。

路上速度非常慢,但据信它会走得很远。

对于房地产公司而言,离开购买土地开发房屋的“舒适区”实际上正在改变“快速赚钱”的想法。

宏坤房地产集团总裁袁春表示,房地产企业的转型并非如此。房地产业的转型是改变“快赚钱”的逻辑。他认为,在前端利润空间被压缩的情况下,有必要通过后续的空间服务运营,为业主提供运营,为客户提供增值服务,提高企业的竞争力。

企业转型的紧迫性源于房地产业转折点的到来。中国城镇人均住房建筑面积从1949年的8.3平方米增加到2018年的39平方米。家庭平均拥有量超过一套,住房短缺时期已经结束。

裕丰集团董事长,万通集团创始人冯仑指出,房地产正处于发展时代的后发展时代。在这个阶段,公司竞争的焦点变为运营和资产管理。在接下来的三五年里,他认为房地产开发商可能会谈论完全不同的内容。有人说住宅,有人说生意,有人说物业,有人说物流,有人说健康,有人说教育将进入成熟商业地产运营和发展的阶段。

从最近房地产公司转型的角度来看,这一迹象已经变得更加明显。

近年来,万科一直从事长期租赁公寓,商业开发和运营,物流和仓储服务,工业办公,冰雪假期等服务。另一家住宅巨头碧桂园(Country Garden)正在大力推动农业和机器人行业的发展。恒大地产是最多元化和多元化的,在销售矿泉水,粮油和乳制品行业后投资于高科技和新能源汽车。收购万达文化旅游项目后,融创创建了商务旅游业务。格陵兰此前曾宣布华为将在南昌VR共同建设一个小镇。

当然,房地产业的转型绝非易事。找到一个有房地产赚钱前景的行业是非常困难的。对于习惯于赚大钱和快钱的房地产公司来说,这将是非常困难的。在这个阶段,探索和反复试验可能仍然是正常状态。 (完)

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主编:叶金玉_NO8741