胡葆森:再过七八年 房地产增量时代就结束了

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0288-ichcymw4433959.jpg河南建业集团董事长胡建森

8月17日,在2019年亚布力中国企业家论坛第15届夏季高峰论坛上,河南建业集团董事长胡建森表示,七八年来,城市化背景下的房地产增长时代已经结束。房地产公司必须围绕股市转型。

胡宇森说,就房地产业而言,有近30年的市场历史。在前20年,它被计入上半年,而在四五年前,它进入了下半年。自1998年以来,福利住房已经停止,并且鼓励抵押贷款购买房屋以刺激消费。 1998年以后,中国房地产业发展迅速,去年达到10万亿元,成为最大的产业。

他说这与中国的城市化有关。例如,在河南,河南有1亿人口。在过去的20年里,每年的城市化率增加了1.5,超过了100万。过去,房地产市场的快速增长是基于城市化。去年,全国城市化率接近60%。根据发达国家的经验,速度将减缓70%,增长基本上将结束75%。他认为“再过七八年,城市化背景下的房地产增长时代已经结束。”

在谈到华谊兄弟传媒有限公司的文化旅游项目时,胡玉森说,文化和旅游通常都是一对姐妹,所以他们常说自己是房地产。建业和华谊兄弟在文化旅游项目中合作,“我正在粉碎这么大的文化”。他说,CB房地产将与制造内容的主导企业合作。未来,房地产企业将重点关注股票房地产的转型。对于建业来说,文化旅游是一项重要的投资。 (新浪财经刘洋)

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主编:霍琦