【先验房后交房 河北承德实施业主预验房制度】

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8月12日,河北省承德市高新区住宅项目举行了业主预检开放日和承德市住宅项目业主预检室系统观察会。业主预检室的实施,业主预检室的实现,房屋交付后的企业,标志着河北省承德市住宅项目业主的预检制度正式实施。

同日,承德市住房和城乡建设局的负责人和市内的开发企业前来观察,业主代表进行了现场预检。

据了解,近年来,虽然监管部门不断加大监管力度,积极推进新技术,新材料,新工艺,不断提高建筑工人技术水平,整体建筑工程质量水平有明显提高,但住宅项目交付后,业主仍然抱怨项目的质量和缺陷,社会对建筑产品质量的满意度仍然不高。这已成为建筑业,房地产业和政府监管部门必须解决的重要问题。

所谓住宅项目业主的预检室系统是指住宅项目业主在项目质量检验和验收完成后向业主实际交付的开业日期。建设单位(开发企业)通知施工企业和初期的批次业主。在物业公司和监理企业人员的陪同下,对业主交付的房屋进行预审,并由建筑企业确认,登记,修复住户及相关公共场所和公共设施的质量问题。业主确认维护质量问题的制度安排。

据介绍,让建筑物的业主提前介入,判断项目的质量,更加认真,细致,具体,详细地确认项目质量问题和热情,并在办理登机手续前努力解决。确保交货满意。同时,使用工程质量竣工验收到验收合格的时限,批次的质量维护安排,施工企业和施工单位交付后的集中维修负担能否减少,并减少交付后所有者的集中投诉。

承德市住房和城乡建设局副局长罗世学表示,承德实施的住宅项目预检制度也是河北省首例。目前,承德正在该市推广和实施。

罗世学说,住宅项目业主预检制度的建立和实施,符合促进建筑业高质量发展的要求,完善建筑产品的售后服务和质量维护保障体系,维护消费者权益,重建消费者信心。提高房地产开发建设公司的形象,提高政府部门的监管能力和水平具有多重的推广意义。

在同一天,业主鲍女士对该系统的实施非常满意。她说:“过去,当我买房时,我先支付了费用。完成所有手续后,我可以拿钥匙看房子。如果有问题,我得去开发商这是非常被动的。现在预检系统的实施是我们的权利从被动变为主动,这相当于对房屋质?康谋O铡!?

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